Гк пик орловский парк. ЖК «Орловский парк»: заманчивое предложение с оговоркой на экологию
В Приморском районе Санкт-Петербурга "ПрофСервис" построит жилой комплекс "Орловский парк". Застройщик - это молодая компания, аффилированная с группой "ПИК". Жилье комфорт-класса возводят на Орлово-Денисовском проспекте.
Проект
Под застройку отведен участок площадью 7,8 га. Строительство будет разделено на очереди, в рамках которых возведут восемь 12-25 этажных домов.
В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с отделкой:
- межкомнатные двери отечественного производства;
- в комнатах обои под окраску и ламинат;
- в санузлах кафельная плитка и сантехника.
Согласно своду правил "ПИК-Стандарт", входные группы будут сквозными, без порогов и пандусов. Во дворах застройщик установит игровые площадки и зоны отдыха. Территория закрыта от транспорта. В подъездах установят лифты марки "Отис". Для жителей возведут многоуровневый паркинг, школу и детский сад. Первые этажи комплекса нежилые, с коммерческими помещениями под кафе, магазины и аптеки.
Расположение
ЖК "Орловский парк" расположен на Орлово-Денисовском проспекте. Южнее объекта раскинулся Ново-Орловский парк, через который протекает река Kaмeнкa. С двух сторон лесопарк окружают водоемы - Шуваловский карьер и Судальские озера. Промышленные объекты в районе также имеются. В особой экономической зоне "Ново-Орловская" рядом с комплексом создадут 18 тысяч рабочих мест на предприятиях. Пока здесь работает только два завода: фармацевтический "Новартис" и машиностроительный "Редуктор".
Инфраструктура района еще развивается. Ближайшие магазины в 1,5 км, а до школ и детсадов придется ехать автобусом. Все социальные объекты застройщику предстоит создать с нуля.
Выехать с района можно по Суздальскогому шоссе. На КАД ведет два пути - через Выборгское шоссе и Парашютную улицу. В часы-пик на дорогах образуются пробки. Альтернативой автотранспорту станет станция метро "Парашютная". Пока она проектируется, ее открытие произойдет не ранее 2025 года. До ближайшей работающей станции "Проспект Просвещения" - 3,5 километра.
На первый взгляд, проект выглядит каким-то сырым: это просто три коробки-высотки с непритязательным дизайном. И если цены на первичном рынке не врут (3 млн. за 37 квадратов) и это сейчас, в 2018-м, за 3 года до завершения строительства, то даже не знаю, кто рискнёт купить здесь квартиру прямо сейчас. Надо или дождаться, чтобы на Суздальском шоссе хоть что-то из инфраструктуры возвели, либо просто запастись терпением и снимать ещё одно жильё, пока дом строится.
Хотелось бы, конечно, чтобы у "Пика" получилось стать ещё одним сильным игроком на петербургском рынке жилья, но что у них получится - вопрос. Но пока они снабжают свои проекты хотя бы дорогами, и на том спасибо.
Обычный вполне проект, хочется,чтобы в этот раз у застройщика все получилось. Да три высотки, да дизайн неприхотливый, более чем скромный. Жилье эконом-класса, зато район отличный, для меня на первом месте стоит экология. На втором дороги. Тут с экологией и с дорогами вполне неплохо! Например, пара шагов и вот тебе Орловский лесопарк, сел в автомобиль или в электричку доехал до Курортного района.
По дорогам, радует что к комплексу проложено полноценное шоссе, а это значит, что проблем с транспортом никаких. Теперь про цены, однокомнатные площадью 37 квадратов будут продаваться по 2 млн 900 тыс.
Экология района отличная, практически это уже курортная зона, Рядом целая система озер и карьеров, среди которых самое большое Нижнее Суздальское озеро. Квартиру можно еще купить довольно дешево. В городе более низких цен, наверное, уже и нет, разве что в ближайших пригородах, да и то там часто не ниже. В планировках квартир видно влияние европейских образцов, хорошо продуманы прихожие, кухням выделены повышенные площади с расчетом возможного размещения гостиной зоны. Сама архитектура здания содержит шведские тенденции современных нестандартных фасадов. Все это в сумме очень привлекательно.
Для нас стало неплохим вложением - квартира для сына и его будущей семьи. Район с хорошей экологией, цену квартир которого могут потянуть среднестатистические жители Петербурга. Часть денег пришло занять у родственников, но в кредиты не влезли. Это перспективный район, который лет через 20 будет достаточно развит, но сохранит при этом свои особенности, вроде природного заказника вблизи. Качество домов на неплохом уровне - слышали многое про ПИК, и они вроде как всегда брали на себя ответственность и отвечали за свои обязательства полностью.
Наш жк теперь в яндекс картах показывают со спутника, мелочь абсолютная, но так тепло на душе. К слову хочется отметить сплочённость будущих соседей, постоянно скидывают фотки со стройки, рассказывают о новостях, даже нет необходимости самой постоянно туда ездить
А я один удивился,когда услышал про электронную сделку? Вот что-то не ожидал так быстро увидеть у нас внедрение технологий, причём даже ездить никуда не надо будет как оказалось
Вход на уровне земли это очень практичное решение, что уж говорить и выглядит зоны очень стильно, в тёмных тонах. Со стороны впечатление, что жк бизнес - класса, впечатляет. По вопросу планировок на мой взгляд в питере лучшее предложение, такого выбора мне нигде не предлагали еще
Забавное у меня перемещение по жизни - из Орла в Орловский пару XD Долго маялся выбором, думал в области, я на машине, но таскаться неохота так ужас, я вот сейчас езжу периодически встреваю в пробки. Ну тут посмотрел в принципе одних подъемные вполне себе. Конечно в ипотеку, хотя у меня ща работа т-т-т, и застройщику банки доверяют, есть в этом плюсы. Расположение порадовало жк. На КАД удобно. Пешком гулять вокруг дома тоже все нужное на месте. Супермаркеты, всякие магазы другие. Да и Мега тут недалеко. Сами дома такие симпатичные, я в 4ом корпусе купил, он один из первых вроде заселится. Ждёмсс
Мы с женой наконец решились перестать бесконечно снимать квартиру, выбор пал на приморский район из-за близости с работой. в принципе, других вариантов, кроме этого уже даже не рассматриваем, потому что очень экологично и для детей много возможностей. ждать осталось меньше года))
Отличное место, зелень, озёра, но без инфраструктуры и низкие потолки. (Есть дороги, КАД не далеко. Первые этажи под коммерцию. Дома симпатичные, не стеной как любят строить многие, не загораживают горизонт, окна большие (50 см от пола), обещают красивые зелёные дворы. Рядом нет старых застроек, за исключением заброшенных заводов (или каких-то учреждений) вблизи и частно сектора. Хороший офис продаж и наш менеджер. Пока всё устраивает.
Дааа... Природа тут прекрасная. С этим не поспорить. Сейчас не встретить дома с такой экологией и красивыми видами по такой относительно низкой цене. В таком дома жить одно удовольствие.
Орловский парк очень выигрывает по расположению, тут и выезд на КАД, но и вариант аж двух станций метро. При этом это просто какой-то природный оазис, максимально зеленый район с лесопосадками и даже озёра рядом. Сама строительная концепция ЖК очень успешная, это монолитные здания с довольно средней этажностью. Я не фанат гигантской высотности и считаю это очень большим преимуществом.
Соглашусь с вами расположение очень хорошее. И если стоит выбор между районом Девяткино и этим, то непременно я бы выбрала Орловский парк, хотя по стоимости у них примерно одинаково. Рядом много растительности, озер. Район еще мало развит, из-за этого здесь не достаточно развита инфраструктура, но считаю это только только дело времени. Кад достаточно близко, доехать можно куда угодно минуя пробки. Район еще мало заселен, нет массового скопления людей, как в Девяткино. Надеюсь у застройщика дела будут идти хорошо и строительство закончит до конца возведет все запланированные здания.
Я с автором экспертной оценки во многом не согласен. Он отталкивается явно от сравнения с районами, где все в пешей доступности. Особенностью же проживания в этом районе является то, что он практически уже пригородный и наличие автомобиля желательно для нормальной жизни. Поскольку кроме как на машине я почти не езжу, то особых неудобств не вижу даже сейчас. С подъездными путями нормально, пробок почти нет, а в пределах нескольких минут езды расположено множество торгово-развлекательных комплексов. Уж как нибудь переживу, если ночью за пельменями сбегать трудно будет. В равнении с другими ЖК по аналогичной стоимости, Орловский парк выглядит куда предпочтительнее Мурино или Кудрово. Архитектура мне нравится, планировки удобные. Экология района отличная. Влияние промзоны нет никакого, да она и не имеет вредных производств. Думается, что в перспективе это место прибавит и инфраструктурных объектов и возможностей добираться до метро. Что тогда произойдет с ценой жилья?
А Вы, Федор, где машину паркуете? Мне без проблем не удалось и разу. А когда все заселятся, что будет с наземной парковкой? Не думали? Вынудят покупать место в паркинге. А если нет на него денег?
Строительство жилого комплекса «Орловский Парк» ведет Группа ПИК (Застройщик - закрытое акционерное общество «ПрофСервис»).
Жилой комплекс «Орловский парк» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга в окружении живописной природы. В шаговой доступности расположены Новоорловский заказник и Суздальские озёра. В 10 минутах езды находятся станции метро «Проспект Просвещения» и «Озерки», КАД, ЗСД. В комплекс входят 8 монолитных домов высотой 12-25 этажей, 2 детских сада, общеобразовательная школа и многоуровневый паркинг. Первая очередь строительства включает 4 дома и детский сад.
Инфраструктура
В нескольких минутах езды расположены школы, детские сады, поликлиники, станции метро «Проспект Просвещения» и «Озерки», КАД и ЗСД. В шаговой доступности находятся супермаркеты, Новоорловский заказник и Суздальские озёра.
Транспорт
Удобная транспортная доступность.
Благоустройство
Корпуса жилого комплекса образуют закрытый зелёный двор без автомобилей, в котором люди могут спокойно гулять и отдыхать. Такая застройка наиболее комфортна для человека.
Отделка квартир
Квартира готова к переезду и не требует ремонта, осталось лишь купить мебель. Все необходимые работы по отделке застройщик уже выполнил.
Крупнейший московский застройщик ГК «ПИК» рассказал о проекте ЖК «Орловский парк» в июле 2017 года. Новостройка появится в Приморском районе города на участке площадью 7,8 га недалеко от Суздальского шоссе и реки Каменка.
Собственная инфраструктура 0 0 Проект масштабный: общая площадь квартир 115 тыс. кв. м. ЖК «Орловский парк» в Санкт-Петербурге планируется возводить в несколько очередей. Всего предусмотрено 8 корпусов различной этажности. Плюс несколько многоуровневых паркингов. В планах застройщика развить инфраструктуру: девелопер построит два детских сада и школу.
Территория комплекса будет закрытой и без машин. Внутри появятся детские площадки и малые архитектурные формы.
В локации строительство ведется не очень активно. Основная часть новостроек расположена западнее около Парашютной улицы. Ближайшим соседом комплекса станет ЖК «Новоорловский» от компании «ЮИТ ДОМ».
Инфраструктура и транспортная доступность
В окружении парков и озер 1 0 ЖК «Орловский парк» в Приморском районе расположен в черте города и в то же время окружен обширной парковой зоной. Рядом с новостройкой Ново-Орловский заказник и речка Каменка, чуть в стороне – Нижнее Большое Суздальское озеро. Не составит труда добраться до Шуваловского карьера или Шуваловского парка.
Далеко от метро
0
0
Ближайшие станции метро – Озерки и Проспект Просвещения. До них около 5 км и 10 мин на машине. На маршрутке №К407 до Проспекта Просвещения можно добраться за 20 мин. Ее остановка находится 1 км от ЖК. До ж/д ст. Шувалово 3,5 км.
Дорога в центр СПБ из ЖК «Орловский парк» займет 35 мин без пробок. На общественном транспорте – полтора часа.
По отзывам, у жильцов ЖК «Орловский парк» возникнут трудности с доступностью социальных объектов: целый ряд детских садов и школ Приморского и Выборгского района расположены далеко, около станций метро. До районной поликлиники 10 км.
Коммерция и соц объекты в транспортной доступности 0 0 Коммерция в транспортной доступности. До ближайшего супермаркета «Перекресток» 3 км.
В северной части Санкт-Петербурга компания «ПИК» возводит новый жилой комплекс комфорт-класса «Орловский парк». Под строительство объекта выделен участок в 7,8 гектара. Архитектурный план включает сооружение нескольких монолитных зданий, в высоту не превышающих 26 этажей.
Общая площадь квартир – 115 тысяч квадратных метров. Строительство ЖК намечается в две очереди, первая включает 1306 квартир. Нижние этажи зданий отведены под социально-бытовые помещения: кафетерии, продовольственные и промтоварные магазины, аптечные пункты.
Проект предусматривает обустройство паркинга на 1609 автомобилей. На территории построят среднюю школу, рассчитанную на 825 учащихся, а также два детских сада. Придомовое пространство озеленят, проложат пешеходные пути.
Жилой комплекс «Орловский парк» вырастет в Приморском районе Северной столицы. Орлово-Денисовский проспект, на котором обоснуются корпуса, вливается в Суздальское шоссе. Восточнее проходят железнодорожные пути с платформой «Шувалово».
К северу простираются лесные массивы. Южнее расположились Шуваловский и Орловский карьеры с речкой Каменкой и обширный Новоорловский заказник. На востоке обосновалось Нижнее Большое Суздальское озеро.
Недалеко от комплекса работают два предприятия – машиностроительный завод «Редуктор» и фармацевтический «Новартис». Инфраструктура в округе малоразвита. Ближайшие продуктовые магазины работают в полутора километрах от новостроя. Скопление супермаркетов, отделений банков, спортивных площадок находится за Выборгским шоссе. Там же разместились общеобразовательные, дошкольные и медицинские учреждения.
До КАД ведут две дороги: Парашютная улица и Выборгское шоссе. Аналогичными способами только в противоположном направлении можно добраться до центра города. Ближайшая станция метрополитена «Проспект Просвещения» — в 3,5 километрах.
Информация на этой странице обновлена 03.12.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Орловский парк» , данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
